Ministru kabinets 2011.gada 8.novembrī ir uzdevis Tieslietu ministrijai sadarbībā ar Latvijas Pašvaldību savienību 2012.gadā izstrādāt pasākumu kompleksu palīgēku datu sakārtošanai Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk - Kadastra informācijas sistēma). Valsts zemes dienests ir uzsācis virkni aktivitāšu, lai informētu sabiedrību par veicamajām darbībām saistībā ar tām dzīvojamo māju palīgēkām (turpmāk - palīgēka), kas dažādu iemeslu dēļ dabā vairs nepastāv, bet joprojām ir reģistrētas Kadastra informācijas sistēmā, un par kurām var tikt aprēķināts nekustamā īpašuma nodoklis.
Kā zināms, ar 2012. gadu pašvaldībām ir tiesības izvēlēties ar nekustamā īpašuma nodokli aplikt arī palīgēkas, kas reģistrētas Valsts zemes dienesta uzturētajā Kadastra reģistrā. Tomēr lielākā daļa pašvaldību ir nolēmušas to atlikt, tādējādi dodot iespēju nodokļu maksātājiem apzināt un sakārtot savus īpašumus, lai nodokli nevajadzētu maksāt par ēkām, kas savulaik reģistrētas, taču dažādu iemeslu dēļ dabā vairs nepastāv. Līdz ar to būvju īpašniekiem ir laiks informēt Valsts zemes dienestu par izmaiņām īpašuma sastāvā un aktualizēt datus atbilstoši faktiskajai situācijai dabā, lai turpmākajos gados netiktu aprēķināts nodoklis par dabā neesošajām būvēm.
Kopumā valstī varētu būt vairāki tūkstoši palīgēku, kas savulaik ir reģistrētas Kadastra reģistrā, taču patlaban reāli dabā vairs nepastāv, jo ir nojauktas vai sabrukušas, pieļauj Valsts zemes dienesta speciālisti. Tomēr šīm palīgēkām – dažādiem šķūnīšiem, garāžām, siltumnīcām, piebūvēm - sistēmā automātiski ik gadus tiek aprēķināta kadastrālā vērtība pēc noteiktajam kritērijiem – atrašanās vietas, celtniecības gada, materiāliem un citiem parametriem atbilstoši spēkā esošajai likumdošanai. Savukārt pēc būvei noteiktās kadastrālās vērtības pašvaldībām ir tiesības aprēķināt nekustamā īpašuma nodokli.
Lai dzēstu palīgēku no Kadastra reģistra, īpašniekam būs jāsaņem Liepājas rajona apvienotās būvvaldes izdotu dokumentu. Šādu dokumentu būvvalde ir tiesīga izsniegt, pamatojoties uz grozījumiem Ministru kabineta 1997.gada 1.aprīļa noteikumos Nr.112 „Vispārīgie būvnoteikumi”, kas stājās spēkā 2011.gada 28.maijā. Ar grozījumiem noteikumos tika iekļauta jauna norma: „52.1 Būvvalde pēc nekustamā īpašuma īpašnieka vai, ja tāda nav, - tiesiskā valdītāja pieprasījuma saņemšanas mēneša laikā izdod dokumentu, kas apliecina būves neesību dabā”.
Palīgēkas, atbilstoši būvju klasifikācijai, ir būves ar sekojošiem tipiem:
- 12740201 „Saimniecības ēkas, pagrabi un kūtis ar kopējo platību līdz 60 m2 (ieskaitot) un sabiedriskās tualetes” (tipā ietilpst kūtis (ar kopējo platību līdz 60 m2), saimniecības ēkas (bez platību ierobežojuma), pagrabi (bez platības ierobežojuma, izņemot saldētavas un pagrabus ar kopējo platību lielāku par 40 m2, kuri būvēti lauksaimnieciskās ražošanas vajadzībām un kuriem piemērojams tips 12710103) un sabiedriskās tualetes (bez platības ierobežojuma));
- 12740202 „Individuālās garāžas”;
- 12740203 „Šķūņi un siltumnīcas ar kopējo platību līdz 60 m2 (ieskaitot) un citas palīgēkas” (tipā ietilpst siltumnīcas (ar kopējo platību līdz 60 m2), šķūņi (bez platības ierobežojuma) un citas palīgēkas (bez platības ierobežojuma));
- 12740204 „Nojumes ar metāla vai mūra balstiem un pamatnes cieto segumu”;
- 12740205 „Nojumes”.
No Kadastra informācijas sistēmas BEZ MAKSAS tiks dzēstas tikai palīgēkas un šis pakalpojums bez maksas būs pieejams līdz 2012.gada 1.oktobrim.
Informējam, ka Valsts zemes dienests ir izveidojis informatīvo tālruni 67038677, zvanot uz kuru ikvienam interesentam tiks sniegta informācija par viņa īpašumā esošām būvēm un par dabā neesošu palīgēku dzēšanas procesu. Tāpat informāciju par to, kādas būves, tai skaitā palīgēkas, ir reģistrētas nekustamā īpašuma sastāvā, jebkurš interesents var saņemt bez maksas portālos www.latvija.lv un www.epakalpojumi.lv, izmantojot pakalpojumu „Mani dati kadastrā”, portālā www.kadastrs.lv, kā arī klātienē - Valsts zemes dienesta Klientu apkalpošanas vietās vai pašvaldībās.
Lai dzēstu palīgēku no Kadastra informācijas sistēmas, īpašniekam jāsaņem Liepājas rajona apvienotās būvvaldes izdots dokuments (izziņa) ka Kadastra informācijas sistēmā reģistrētā būve (palīgēka) apvidū nepastāv. Minētais dokuments jāiesniedz Valsts zemes dienesta Klientu apkalpošanas vietās. Pēc šāda dokumenta saņemšanas Valsts zemes dienests ierakstu par dabā nesošo palīgēku no Kadastra informācijas sistēmas dzēsīs bez maksas. Izziņas maksa Liepājas rajona apvienotajā būvvaldē ir Ls 5.
Lai Valsts zemes dienests viennozīmīgi spētu identificēt, kura būve dabā vairs nepastāv un būtu dzēšama no Kadastra informācijas sistēmas, sagatavojamā dokumentā par būves neesību obligāti jābūt norādītam konkrētās palīgēkas kadastra apzīmējumam, kurš veidojas no 14 cipariem.
Liepājas rajona apvienotā būvvaldes adrese: Liepāja, Dīķu iela 2, 2. stāvā. Pieņemšanas laiki: Pirmdienās no pulksten 9 līdz 12 un trešdienās no pulksten 9 līdz 16.30.
Drukāt
